De grúas y burbujas en el mercado inmobiliario

La construcción registra un nuevo impulso y con ella muchas pequeñas empresas locales vuelven a ver crecer su negocio. Foto: El Hexágono.

Por Gloria Magro. 

Las grúas han vuelto a Guadalajara y la sonrisa a los labios de los agentes inmobiliarios, por no hablar de las constructoras locales, otra vez a pleno rendimiento o casi. Y con ellas, pintores, electricistas, empresas de muebles, decoración, cocinas y un largo etcétera. La construcción vuelve a tirar de la economía local después de una década de caída libre de los precios de la vivienda y desinterés casi absoluto de los compradores. Un largo y obligado parón una vez los bancos cerraron el grifo crediticio y que llevó aparejado la caída, como si de un frágil castillo de naipes se tratara, de todos los pequeños negocios de la provincia que vivían de un sector fundamental en nuestro modelo económico.  Sin embargo, ahora todo parece indicar que el furor constructor y la fiebre por comprar o alquilar se ha desatado de nuevo. Aunque es pronto para saber en que punto se encuentra el mercado, no cabe duda de que la vivienda afronta el inicio de un nuevo ciclo expansivo y ya se habla de una nueva burbuja, esta vez en el mercado del alquiler, lo que es una novedad. Queda por ver si volveremos a recorrer el camino que condujo a la anterior debacle del sector o si por el contrario hemos aprendido algún tipo de lección, la que sea, y no se repetirán errores pasados.

GTVs con pedigrí

Por Gloria Magro.

Cuando me tropiezo con alguien de Sevilla,  Salamanca o Murcia, por abrir un poco el arco geográfico, nunca se me ocurre preguntarles si son nacidos allí, de allí de toda la vida, o residentes ocasionales. Nunca he pensado que esa información aportase nada extra acerca de mi interlocutor y sin embargo, cada vez que yo digo que soy de Guadalajara, la siguiente pregunta parece inevitable: “¿Eres de Guadalajara de toda la vida?”. O bien se ha instalado en el subconsciente colectivo que Guadalajara es ese invento franquista del que algunos hablan con sorna o somos invisibles. O tan desconocidos que parece increíble que alguien viva en Guadalajara y además haya nacido aquí. Y esto se repite cada vez que conozco a alguien de fuera. Lo primero es si vivo en la ciudad o en algún pueblo, que es algo que tampoco entiendo. Y lo siguiente es si soy de aquí de toda la vida, si soy una GTV, en su acrónimo. 

¡Feliz Maratón a todos!

Alumnos de la Escuela de Arte “Elena de la Cruz” ante su obra, el escenario principal de este 26 Maratón. // Foto: R.B. (SLIJ)

Por Álvaro Nuño.

No ha sido fácil sacar adelante esta 26 edición del Maratón de Cuentos, que comienza a las cinco de la tarde con la narración del alcalde de la ciudad, Antonio Román. Desde el principio las cosas se pusieron en contra, sobre todo por las obras que se están llevando a cabo en el Palacio del Infantado -arreglando las cubiertas, no se alteren que parece que las del pisito del señor Duque todavía no han comenzado-. Dicen que las obras eran muy necesarias en el viejo edificio y que el Ministerio de Cultura ha sido más o menos diligente a la hora de llevarlas a cabo, pero también ha sido mala suerte que coincidieran primera con los actos del Desfile de las Fuerzas Armadas, cuando se izó la bandera en la nueva Plaza de España, con el monumento más emblemático de la ciudad de fondo cubierto de andamios, y este fin de semana prácticamente intransitable por todas sus caras, lo que ha obligado a buscar alternativas al precioso Patio de Los Leones. Seguro que leones y grifos estarán tristes tras esperar durante todo un año que “su” patio se llene de historias y de gente para conformarse en esta ocasión con oír de fondo sólo los cuentos que se resguarden en el zaguán las noches del viernes y el sábado.

Cuestión de tiempos

Por Borja Montero

(Esto pretendía ser un repaso sentimental a mi relación con la ciudad de Guadalajara, pero las cosas nunca suceden como uno las tiene planeado. Y, si no se lo creen, que se lo pregunten a nuestros responsables municipales)

Un monolito recuerda la intención de que este parque fuera la puerta de entrada de la Ampliación de Aguas Vivas. // Foto: B. M.

Yo llegué a Guadalajara, profesionalmente hablando, en el año 2007. Por aquel entonces, cualquier neófito que presenciara cómo se movían grúas y dineros (públicos y privados), se enseñaban maquetas y proyectos y se pronunciaban discursos grandilocuentes y ambiciosos, se hacía a la idea de que aquel lugar al que llegaba pronto se convertiría en una suerte de megalópolis a la altura de las más pujantes capitales del país. Con este prólogo, uno ya puede presuponer cuál va a ser el relato que a continuación se va a desarrollar. Puede pensarse que será un canto lastimero por las oportunidades que la crisis ha hecho perder a la ciudad, por la cantidad de trenes que no han podido cogerse por el devenir bursátil y financiero, por los castillos que, a pesar de su pretendida magnificencia, terminaban siendo de naipes. Sin embargo, todo pasa por algo y, sin negar la existencia de un ciclo económico negativo, más que evidente en todos los órdenes de la vida, habría que rascar un poco más para entender cuáles han sido las causas que han conducido a la situación actual, más relacionadas con un exceso de ambición de nuevo rico, una suerte de “burbuja guadalajareña”, que con una simple reducción del efectivo disponible en las arcas (públicas o privadas).